Precios de apartamentos en el Balaton en su punto máximo: 2,5 millones de Ft/m² 😱
El mercado inmobiliario alrededor del Balaton se está convirtiendo cada vez más en el terreno de los privilegiados: el precio medio de oferta por metro cuadrado de los apartamentos de nueva construcción ha alcanzado los 2 millones de forints, mientras que en las ubicaciones más populares ya se piden precios de 2,5 millones de forints. Esta tendencia afecta directamente la vida cotidiana de los asentamientos ribereños y las futuras posibilidades de los veraneantes.
Actualmente se están construyendo alrededor de 3100 nuevos apartamentos en 75 proyectos residenciales en los asentamientos a orillas del Balaton. Aproximadamente la mitad de ellos aún no ha encontrado comprador. En comparación con el trimestre anterior, hay un 5,1 por ciento menos de proyectos en marcha, y el número de apartamentos en construcción ha disminuido un 7,8 por ciento. Los promotores se han vuelto más cautelosos, lo que lleva a un estrechamiento gradual de la oferta.
El mayor centro sigue siendo Siófok: aquí se construyen 709 apartamentos en 18 proyectos, lo que representa casi una cuarta parte de la oferta total del Balaton. Sin embargo, debido a las restricciones en la orilla del agua, resulta cada vez más difícil iniciar nuevas inversiones, lo que alimenta nuevos aumentos de precios.
Este proceso también se nota para los locales: debido a los altos precios, a muchos les resulta más difícil encontrar vivienda asequible cerca del lago, mientras que para los veraneantes e inversores la oferta existente se vuelve cada vez más valiosa. 🌊🏠 Con una demanda estable, el mercado inmobiliario del Balaton se transforma por tanto lenta pero seguramente.
Fuente: telex.hu