Balatoni lakásárak csúcsra járatva: 2,5 millió Ft/m² 😱

A Balaton körüli ingatlanpiac egyre inkább a kiváltságosok terepévé válik: az új építésű lakások átlagos kínálati négyzetméterára elérte a 2 millió forintot, míg a legnépszerűbb lokációkban már 2,5 millió forintos árakat is kérnek. Ez a tendencia közvetlenül érinti a tóparti települések mindennapjait és a nyaralók jövőbeli lehetőségeit.

Jelenleg 75 lakóprojektben mintegy 3100 új lakás épül a Balaton-parti településeken. Ezeknek nagyjából a fele még nem talált vevőre. Az előző negyedévhez képest 5,1 százalékkal kevesebb projekt fut, az épülő lakások száma pedig 7,8 százalékkal csökkent. A fejlesztők óvatosabbá váltak, ami a kínálat fokozatos szűküléséhez vezet.

A legnagyobb központ továbbra is Siófok marad: itt 18 projektben 709 lakás épül, ami a teljes balatoni kínálat közel negyedét jelenti. A vízparti korlátozások miatt azonban egyre nehezebb új beruházásokat indítani, ami az árak további emelkedését táplálja.

Ez a folyamat a helyiek számára is érezhető: a magas árak miatt sokan nehezebben találnak megfizethető otthont a tó közelében, miközben a nyaralók és befektetők számára a meglévő kínálat egyre értékesebbé válik. 🌊🏠 A stabil kereslet mellett tehát a Balaton ingatlanpiaca lassan, de biztosan átalakul.

Forrás: telex.hu